디딤돌 대출 신청 방법 총정리

글쓴이 정보알리미

2025. 7. 31

디딤돌 대출

내 집 마련, 정말 쉬운 일이 아니죠. 특히 최근 금리 인상과 집값 상승으로 내 집 마련의 벽은 더 높아졌습니다. 그런 상황에서 정부가 지원하는 디딤돌 대출은 실수요자들에게 큰 힘이 되어주고 있습니다.

오늘은 이 디딤돌 대출에 대해, 신청 자격, 대출 한도, 금리, 신청 절차까지 모두 알려드릴게요. 어렵고 복잡하게 느껴졌던 디딤돌 대출, 이 글을 통해 확실히 이해하고 준비해보세요!

3분만 투자하시면, 최대 5억원까지 빌릴 수 있고, 2~3%대 저금리로 내 집을 마련할 수 있는 방법을 알게 되실 겁니다.

정부 지원으로 내 집 마련, 지금 시작하세요!

1) 디딤돌 대출이란? 2) 자격 조건은 어떻게 되나요? 3) 대출 금액과 금리는? 4) 신청 절차는 어떻게 되나요?

디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출은 무주택 서민의 내 집 마련을 지원하기 위해 정부가 제공하는 장기 저금리 대출입니다. 주택도시기금을 통해 자금을 지원하며, 시중은행보다 낮은 금리로 최대 5억원까지 대출이 가능합니다. 특히 생애 최초 주택 구입자나 신혼부부, 다자녀 가구 등에게 더 유리한 조건이 제공되기도 합니다.

자격 조건은 어떻게 되나요?

디딤돌 대출을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다. 아래 기준을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

자격조건

무주택 세대주: 본인 및 배우자 모두 무주택자여야 합니다.
연령: 만 19세 이상
소득 조건: 연소득 7천만원 이하 (생애최초, 신혼부부의 경우 8천5백만원 이하)
주택 가격: 구입할 주택의 가격이 5억원 이하
전용 면적: 85㎡ 이하 (수도권 외 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
신용도: 연체나 부실이 없어야 하며, 신용평가 기준 충족 필요

대출 금액과 금리는?

금리 및 한도

대출 한도:
- 최대 5억원
- 주택 가격의 70% 이내
대출 금리:
- 연 2.15% ~ 3.00% (소득, 대출기간에 따라 차등 적용)
- 우대금리: 신혼부부, 다자녀, 생애최초구입자에게 0.2~0.6%p 우대 가능
상환 방식: 원리금 균등분할상환 또는 원금 균등분할상환
대출 기간: 10년 ~ 30년 (선택 가능)

신청 절차는 어떻게 되나요?

디딤돌 대출은 아래 절차를 통해 신청하실 수 있습니다.

신청절차

1️⃣ 주택 계약 – 먼저 주택 매매 계약을 체결하세요.

2️⃣ 은행 방문 또는 온라인 신청 – 주택도시기금 수탁은행 (국민, 우리, 농협, 신한 등)에 방문하거나 기금e든든 사이트를 통해 신청합니다.

3️⃣ 서류 제출 및 심사 – 자격요건 확인 후 소득, 자산, 신용도 등에 대한 심사가 진행됩니다.

4️⃣ 승인 및 실행 – 대출 승인이 완료되면 잔금일에 맞춰 대출금이 지급됩니다.